Pour votre location, quels diagnostics immobiliers à fournir dans le DDT ?

La location de votre bien nécessite la réalisation d’un dossier de diagnostic technique comportant un nombre de diagnostics immobiliers en adéquation avec ses caractéristiques. Il n’est donc pas possible de fournir une liste type des diagnostics immobiliers exigés pour louer votre bien. Néanmoins, certains des diagnostics immobiliers suivants feront partie intégrante du DDT : le constat de risque d’exposition au plomb (CREP), le diagnostic gaz, le diagnostic électricité, l’état des risques et pollutions (ERP) ainsi que le diagnostic bruit des aéroports (ENSA).

Vous devrez aussi insérer dans ce dossier un diagnostic de performance énergétique (DPE), expertise qui vous servira aussi pour la rédaction de votre annonce immobilière. La réalisation d’un diagnostic amiante ou la fourniture d’un DAPP (dossier amiante parties privatives) existant et à jour dépendra des exigences de votre locataire. Quant au mesurage loi Boutin ou les états des lieux, deux prestations disponibles auprès de France Diag Immo – Cabinet FDI, vous pouvez les réaliser vous-même mais le recours à un expert du mesurage et des états des lieux vous exonère de toute responsabilité juridique et vous évite bien des litiges.