Diagnostic plomb : la recherche de revêtements toxiques dans certains biens

Pourquoi un diagnostic plomb avant de vendre ou de louer certains biens ?

Les biens immobiliers à vendre ou à louer datant d’avant 1949 peuvent s’avérer dangereux pour leurs occupants parce qu’ils peuvent abriter des peintures composées de plomb, métal dont les poussières, inhalées ou ingérées, provoquent une intoxication au plomb (saturnisme). Pour anticiper le risque d’exposition au plomb, la réglementation en vigueur a instauré l’obligation de diagnostic plomb ou constat de risque d’exposition au plomb (CREP) dans ces biens anciens avant qu’ils soient vendus ou loués.

En quoi consiste exactement le CREP ?

Le diagnostic plomb ou constat de risque d’exposition au plomb (CREP) a pour objet de repérer le plomb présent dans les revêtements et peintures du bien et de ses annexes destinés à un usage courant, d’évaluer sa dangerosité en cas de présence, en mesurant sa concentration, et de statuer sur les dispositions à prendre en cas de teneur en plomb au-delà de la valeur limite de 1 mg/cm2, soit la réalisation de travaux par le propriétaire.