Diagnostic termites : la détection d’insectes xylophages et principalement de termites

Pourquoi un diagnostic termites et qu’est-ce que c’est ?

La vente d’un bien immobilier doit être précédée d’une information exhaustive du futur acquéreur et notamment en ce qui concerne l’état de conservation des bois et dérivés présents dans la construction. Les termites sont une catégorie d’insectes xylophages qui peuvent causer de graves dommages aux bois d’une construction au point de les fragiliser.

Aussi, lorsque le bien est situé dans une zone déclarée comme infestée par les termites ou pouvant l’être, le vendeur est tenu de faire réaliser le diagnostic termites, outil d’investigation qui permet de connaitre la situation dans ce domaine.

Le diagnostic termites, en quoi consiste-t-il précisément ?

Le diagnostic termites ou état relatif à la présence de termites a pour objet de repérer les traces de toute présence de ces parasites, passée ou en cours, grâce à du matériel d’observation et aussi d’exploration du bois (poinçon), et ce, dans toutes les parties accessibles du bâtiment. Toute détection doit être cartographiée avec précision et faire l’objet, si les termites sont présents, de préconisations de traitements à faire réaliser par des professionnels.

Les parties non visitées par l’opérateur du diagnostic termites doivent aussi être mentionnées sur son rapport pour émettre des réserves et se préserver de la garantie légale pour vices cachés.